¿Qué son los gastos hipotecarios?

Los gastos hipotecarios que podemos reclamar son aquellos derivados de la constitución de un préstamo. Antes del 2019 los bancos hacían recaer dichos gastos (Gestoría, Notaría, Registro de la Propiedad y Tasación.) sobre los clientes a través de una cláusula abusiva que tenían la mayoría de los contratos hipotecarios.

En 2015 el Tribunal Supremo confirmó la abusividad de las cláusulas de gastos y las declaró nulas, es decir, que nunca debieron haber existido ya que imponían a la parte contratante todos los costes derivados de la contratación de un préstamo.

La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2021 fijó la distribución de dichos gastos, estableciendo que los consumidores tienen derecho a la restitución del 100% de los gastos de Gestoría, Registro de la Propiedad y Tasación y del 50% de los gastos de Notaría, incluyendo también los intereses legales generados desde su fecha factura.

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